Eigentumswohnungen in Oberkaufungen Entwurf & Ausführungsplanung  2019

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit kleinen Eigentumswohnungen.

Lage des Grundstücks

Gartenansicht von Westen

In ruhiger Lage, in Oberkaufungen, angrenzend an den Tennis- und den Reitverein, planen wir ein Mehrfamilienhaus mit kleinen Wohneinheiten.

- Baubeginn 2020 - 

In dem zweigeschossigen Wohgebäude mit 8 Wohneinheiten werden 2 - 3 Zimmer-Wohnungen von 52 - 73 qm realisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei erschlossen, die Wohnungen im Obergeschoss über externe Treppen.  Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich zur Terrasse, ein Sondernutzungsrecht am Garten. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon sowie einen großzügigen Laubengang. Abstellräume befinden sich in jeder Wohnung. Der gemeinschaftliche Abstellraum sowie der Technikraum sind im Erdgeschoß barrierefrei zugänglich.

Das  Wohngebäude wird im Erdgeschoß mineralisch in Ziegelbauweise realisiert. Das Obergeschoß ist gänzlich in Holzbauweise geplant. 

Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit solarthermischer Unterstützung.

Alle Wohungen werden mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über bodentiefe Duschen, geflieste Bäder und

3-fach isolierverglaste Holzfenster. Das geplante Gründach liefert einen sommerlichen Wärmeschutz. Das Gebäude erreicht den KfW-Standard eines Effizienzhauses 55. 

Je Wohneinheit ist ein Stellplatz zu erwerben..

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Schnitt, quer                                                                                                Giebelansicht von Süden

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